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如今很多小伙伴都很看好集成房，很多人又很擔(dān)心集成房不合法而被認定為違建房，所以在要不要建造集成房的問題上猶豫不決，那么集成房屬于違建房嗎？集成房屋需要審批嗎？下面就來給大家介紹。
集裝箱房需要審批，集裝箱房是活動板房的一種，其建造的目的是提供臨時性住宿，并且占用了一定的公共場所、產(chǎn)生了經(jīng)營買賣的關(guān)系屬于建筑物的范疇，需要申報審批。

對于集裝箱房是否能算正式建筑物，當(dāng)經(jīng)營戶對集裝箱進行改造建設(shè)，例如通水、通電，開門、開窗并安裝空調(diào)，使其具備"居住、工作、經(jīng)營等適合人活動的條件和功能"時，其集裝箱的屬性已發(fā)生根本變化，改建過程屬于建設(shè)行為，其改建結(jié)果構(gòu)成建筑物。而集裝箱住宅建造的目的就是為了臨時性的住宿，并且占用了一定的公共場所，甚至有的還產(chǎn)生了經(jīng)營買賣的關(guān)系，所以這樣的集裝箱房完全屬于建筑物的范疇了，一般的建筑物都是需要申報審批的，所以集成房屋需要審批。

集成房屋屬不屬于違建房要看具體的情況，不管什么類型的房屋都應(yīng)該辦理規(guī)劃審批手續(xù)，不管集成房是用來生活或者是經(jīng)營者性等活動的，都應(yīng)該根據(jù)建房流程取得國有土地使用權(quán)，或者是臨時用地的審批許可證。比如說在路邊開一家超市準備使用集成房，取得了土地使用權(quán)那么就不屬于違建房，否則都會按照違建房處理。

所謂的違建房其界定的標準需要看房子本身，以及有沒有審批手續(xù)。單看房子本身建造集成房的公司基本上都有相關(guān)的資質(zhì)證明，所以其不屬于違章建筑；如果沒有資質(zhì)證明，集成房屋經(jīng)過鑒定不符合居住或使用需求就屬于違章建筑了。而房子的承載體是土地，我國對于土地的使用管理非常嚴格，在使用前需要經(jīng)過相關(guān)部門的審批，在沒有批準的情況下建設(shè)集成房就是違章建筑了。